Maximus Vastgoedbeheer C.V - Maastricht

Ward V. H.

Hierbij mijn (voorlopige) plus- en minpunten:

Pluspunten:
+ Duidelijke en snelle antwoorden, zowel telefonisch als via de e-mail.
+ Goed telefonisch bereikbaar.

Minpunten:
- Tijdens de bezichtiging kon de medewerker weinig vertellen over het appartement en werd er helaas ook onjuiste informatie verstrekt. Toen ik dit later aankaartte, kreeg ik een reactie die ik als defensief en onprofessioneel heb ervaren.
- Er zou met ons contact opgenomen worden zodra er een appartement vrij kwam, maar dat is niet gebeurd; uiteindelijk heb ik hier zelf achteraan moeten bellen.

Zoë D.

0 sterren als het kon

Afgekeurd worden voor één pizzadoos? Bij drie keer kun je je huis uit. Belachelijk streng en totaal onmenselijk beleid.

Na een avonddienst kwam ik thuis zonder stroom: geen licht, geen douche, geen koelkast. Ondanks beloften in het intakegesprek dat dit spoed is, kreeg ik simpelweg te horen: “We komen morgenmiddag wel.” Geen hulp, geen urgentie.

Communicatie is traag en onduidelijk, er wordt niet meegedacht, en bewoners lijken eerder lastig dan belangrijk. Absoluut geen aanrader.

samantha T.

Van het moment vanaf de bezichtigingen, tot aan heden ontzettend fijn contact met Maximus. Ik heb de bezichtigingen gedaan samen met een vrouwelijke werkneemster van Maximus, en het voelde zo vertrouwd en persoonlijk. Ik was als dame alleen, dus ze heeft me zo ontzettend goed geadviseerd over alles. Echt ontzettend betrokken! Ik heb uiteindelijk met veel plezier een aantal jaartjes bij Maximus gehuurd, en kan het alleen maar dubbel en dik aanraden. Uiteraard zijn er regels waar je je aan moet houden, zoals het netjes houden van je appartement zowel van binnen als van buiten. Maar dat vind ik persoonlijk meer dan logisch.
Zodra er iets scheelde, werd er direct aan de bel getrokken en werd het opgelost.
Bedankt voor de fijne tijd Maximus, jullie zijn toppers ❤️

Lena D. H.

Als het mogelijk was om minder dan één ster te geven, had ik dat zeker gedaan. Ik heb nog nooit zo’n slechte ervaring gehad met een makelaar of vastgoedbedrijf. Denk goed na voordat je via Maximus gaat wonen – zeker als je weinig inkomen hebt en denkt dat dit een voordelige oplossing is.

Ze brengen allerlei onnodige kosten in rekening, zoals een verplicht noodpakket dat je zelf voor een fractie van de prijs kunt aanschaffen. Dit lijkt vooral bedoeld als een verdienmodel per bewoner. Daarnaast wordt er van je verwacht dat je zelf onderhoud uitvoert aan een woning die al decennia achterstallig onderhoud heeft (tot overmaat van ramp kreeg ik ook nog eens de slechtst onderhouden woning van allemaal). Bij aanvang wordt er van alles beloofd – dat defecten en achterstallig onderhoud opgelost zullen worden zolang je dit meldt – maar in de praktijk blijft het bij loze beloften.

Zo werd mij bijvoorbeeld via e-mail aangeraden om zelf maar een plank boven de brievenbus te timmeren vanwege lekkage, omdat mijn post telkens nat werd bij regen. Tijdens vorst kon ik op een gegeven moment niet eens meer binnenkomen in mijn brievenbus, dit terwijl ik foto's gestuurd had van de ijspegels via mail.

Ook wordt er gesteld dat katten toegestaan zijn, maar tijdens een pandcontrole kwam iemand langs die overduidelijk een afkeer had van katten en enkel ‘schoonmaakmiddelen wilde ruiken’. Mijn kat was oud en ziek (leverproblemen), maar geen enkele buur heeft hier ooit klachten over gehad.

Zonder fatsoenlijke aankondiging werd mij ineens medegedeeld dat ik uit huis gezet zou worden. Terwijl ze volgens hun eigen voorwaarden minstens 48 uur van tevoren een controle moeten aankondigen, stonden ze plotseling dezelfde dag op de stoep als de mail. Toen ik hierover telefonisch een serieus gesprek wilde voeren, werd ik niet serieus genomen. Sterker nog, ze bleven bewust dialect tegen mij praten, wat onprofessioneel en ontwijkend overkwam.

Later hoorde ik van oud-buren dat er een Oekraïens gezin in mijn voormalige woning werd geplaatst. Dit versterkt mijn vermoeden dat ze mij er doelbewust uit wilden zetten. Tot slot kreeg ik zelfs te horen dat ik – ondanks mijn lage inkomen – het hele huis zelf had kunnen renoveren. Ondertussen hield ik zelfs de tuin netjes en voldeed ik aan alle gestelde verwachtingen.

Twijfel je om via Maximus te gaan wonen? Doe het niet!! Particuliere huur is op veel plekken vergelijkbaar in kosten als je naar het totaalplaatje kijkt, en dan word je tenminste niet zo enorm onprofessioneel en onvriendelijk behandeld.

Met vriendelijke groet,
Een voormalig bewoner

Suus E.

Wij, een groep kunstenaars uit de regio zuid-Limburg, huren nu voor de 4e keer via Maximus een pand in de binnenstad van Maastricht. Er is een heel goed contact. Hebben we hulp nodig dan zijn ze er.
Fijne samenwerking.

AFCAliz F.

Ik was met spoed op zoek naar een woning.. Had me ingeschreven en de volgende dag hingen ze aan de telefoon om intakegesprek te plannen. Dag daarna kreeg ik de woning!
Dank jullie wel voor het snelle handelen en meegaand zijn in mijn situatie. Echte aanrader jullie.. Hele fijne mensen in de hele organisatie 🙏🏾💪🏾🙌🏾💯

Carola G.

Ik heb me eind oktober ingeschreven, week later had ik intake, bezichtiging en was ik verhuisd. Ze zijn betrokken en denken met je mee. Ook de pand controles worden tijdig aangegeven
Reparaties werden bij mij tot nu toe binnen 24 uitgevoerd
Als je vriendelijk bent en netjes krijg je alle medewerking. Net zoals in iedere huurwoning moet je het zelf gezellig maken. De mensen die negatief zijn over Maximus zullen eerst eens bij zichzelf te rade mogen gaan.

Sylvia M. ,.

leuke mensen
arrogantie ten top.
ipv met 2gersonen komen ze alleen je woning in
zonder te bellen kloppen.
of wat dan ook.
grote mond.als je ze tegen spreekt..
350 borg 250 inschrijfgeld
zelfs Gas licht water en een aanslag belasting
terwijl het afbraAK PANDEN ZIJN
SOMMIGE MENSEN Moeten PLASTIC zakken voor de ramen spannen omdat het teveel waait in de kamers vanwege geen enkele isolatie.
hoge kosten stoken
ze bieden geen enkele service.
wat kapot is is jouw probleem.
nee alleen geld vangen.
en geen enkele verantwoordelijkheid nemen ze verder .
schimmel vocht overlast
maximus zegt gewoon wij doen niks .
schandalige geld klopperij
huur een particuliere woning of via thuis in Limburg
dan heb je evenveel onkosten dan antikraak van deze instelling . MAXIMUS.
Want met huursubsidie betaal je niet meer huur dan een 350 e
maximaal
bij hun betaal je ook zon 280
bij iedereen anders
maar antikraak hoort een bedrag te ontvangen minimaal
maar bij hun betaal je zon
600 e aan huur gas water licht .
onroerende goederen
reinigingsrecht.
aanslag gemeentelijke belastingen.
alles wat een fatsoenlijk huurhuis ook kost.
maar dan heb je privacy
hu niet
ze komen steeds je huls binnen pand
controle
jaja
nee niet doen.
het is eenrichtingsverkeer
zij mogen alles veroorzaken en veroorloven
jij niks
alle deuren muurkasten alles moet open .
maken ze wat kapot hebben ze niets gedaan.
bij mij trokken ze de beveiligings camera uit
en nog meer.